귀하께서 질의하신 내용은 사천읍 사주리 165번지상에 개발행위 가능여부 및 자동차관련시설(정비공장)허가 가능여부에 대한 것으로써, 질의하신 신청지는 국토의 계획 및 이용에 관한 법률」에 의한 관리지역이며 동법시행령 부칙 제13조제1호 별표 27의 규정에 의한 개발행위는 가능합니다.
  그러나, 귀하께서 계획중이신 자동차관련시설(정비공장)은 「농지법 시행령」제49조제3항제1호의 규정에 의거 설치할 수 없는 시설입니다.
    다른 의문사항이 있으시면 도시민원담당(055-830-4592)으로 연락주시면 안내해 드리겠습니다. 감사합니다.