사천IC일원 복합유통상업단지 조성

관리번호		6-22		주관부서		도시재생과(균형발전팀)
완료시기		사업성격		예산구분		추진현황					이행율 (%)
임기내	임기후	신규	계속	예산	비예산	완료		추진중		미착수
						종료	지속추진	정상	부진
○			○		○			○			40

◦ 서부경남산업단지 개발 및 수요증가에 대비한 물류 인프라 구축과 폐 고속

도로 토지이용 제고로 지역경기 부양 거점 확보

◦ 사천시 관문 입지에 따른 조기개발 필요와 토지이용 효율성 증대

□ 사업개요

◦ 위    치 : 사천시 축동면 사다리 87번지 일원(사천IC 주변)

◦ 사업기간 : 2015.  ~ 2021.

◦ 사 업 량 : 유통·일반상업단지, 도로, 공원조성 등(A=262,000㎡)

◦ 사업내용 : 복합유통상업단지 조성 1식

◦ 사 업 비(투자계획) : 115,126백만원

(단위 : 백만원)

구 분	총액	기투자	2018년	2019년	2020년	2021년	2022.6월	임기후
계	115,126	292	1,688	7,929	73,139	32,078
국 비
도 비
시 비				23	24
민자 등	115,126	292	1,688	7,906	73,115	32,078

단위사업	2018년	2019년	2020년	2021년	2022.6월
추진율(누계)	10%	40%	85%	100%
복합유통 상업단지 조성 행정절차 이행	도시개발구역 지정 및 개발계획 수립고시 사업시행자 지정	실시계획인가 신청, 실시계획인가 고시
복합유통 상업단지 공사			공사 착공	준공 분양완료

□ 연도별 달성목표

□ 추진실적

◦ 2015. 11. 27. : 민간사업자 공모 공고

◦ 2015. 12. 29. : 우선협상대상자 선정

◦ 2016.  3. 10. : 사천시의회 출자 승인

◦ 2016.  5. 27. : 사업협약 체결

◦ 2017.  2.  8. : 도시개발구역 지정 제안 수용결정 통보

◦ 2017.  5. 25. : 사천시 도시계획위원회 자문

◦ 2017.  8. 16. : 도시개발구역 지정 요청(경남도)

◦ 2018.  2.  8. : 경남도 경관위원회

◦ 2018.  3.  6. : 경남도 관련부서(기관) 협의완료

◦ 2018.  3.  8. : 주민 재 공람 공고(개발계획변경–진입도로 개설)

◦ 2018.  5. 23. : 제4회 경상남도 도시계획위원회(원안가결)

◦ 2018.  6.  7. : 도시개발구역 지정 개발계획수립 고시

◦ 2018.  7.  2. : 사업시행자 지정(경남도)

◦ 2018.  9. 18. : 교통영향평가 심의위원회 개최(수정 의결)

◦ 2018. 10. 15. : 환경영향평가서 공람 공고(20일간)

◦ 2018. 10. 24. : 주민설명회개최(축동면사무소)

◦ 2018. 11. 13. : 교통영향평가 심의위원회 최종결과 통보

◦ 2018. 12.  4. : 환경영향평가 주민 등의 의견수렴결과 및 반영여부 공개 공고(14일간)

◦ 2018. 12. 21. : 실시계획인가 신청에 따른 사천시 관련부서(기관)협의 완료

◦ 2019.  1.  8. : 환경영향평가(약식) 협의내용 통보

◦ 2019.  1. 25. : 도시개발사업 개발계획(변경) 및 실시계획인가 신청

◦ 2019.  2. 26. : 경상남도 재해영향평가심의위원회 개최

◦ 2019.  3. 26. : 경상남도 재해영향평가 이행계획서 제출

◦ 2019.  4. 18. : 교통영향평가 교통개선대책 변경신고서 제출 - 추가

◦ 2019.  2. ~ 6. : 개발계획(변경) 및 실시계획인가 관련부서 협의 – 추가

◦ 2019.  2. ~ 7. : 개발계획(변경) 및 실시계획인가 관련부서 협의

◦ 2019.  9. 26. : 도시개발사업 개발계획(변경) 및 실시계획인가

◦ 2019.  10. 28. : 민간출자자 변경 권리·의무승계

◦ 2019.  10. 30. : 축동대길문 교차로 개선사업 사업협약서 체결

□ 향후 추진계획

◦ 2020.  4. : 공사 착공

◦ 2021. 12. : 공사 준공