경관위원회 심의 결과

[ 삼천포 커뮤니티 에코주차장 조성공사 ]

□ 심의결과 : 조건부 의결

□ 경관위원회 의견

위 원	의 견
A	1. 주차 진출입구를 차량통행이 적은 북측 한 곳으로 계획 검토 2. 옥상진입 램프 지붕 단순화 3. 계단실 외벽을 개방적이고 단순화 하여 주차장 외벽과 조화로운 입면 검토 4. 층별 주차 대수와 총 주차 대수 제출
B	○목재루버 말고 차 추락을 막는 난간이 전혀 없다면 굉장히 위험해 보 입니다. 만약에 있다면 표현이 필요하고 어떻게 보일지 고려해야 합니다. ○옥상 지붕이 반투명으로 보이는데 재료가 명시되어 있지 않습니다. ○운영주체가 사천시 등 공공부분이라면 ‘에코’라는 명칭이 근거가 있 어야 하는데, 친환경적인 근거를 모르겠습니다. 목재루버가 그것이라면 맞지 않습니다.
C	○현재 입면에 사용된 마감재 재료인 ‘복합판넬’과 ‘목재루버’는 서로 이질적인 재료임. 입면에 사용된 재료에 대한 재고 요청함 ○옥상의 보랏빛 색상의 경사진 지붕 색상 및 형태적으로 부적절한 것 으로 사료됨. 제시된 심의도서에서 정보 불충분함. ○본 설계 과업의 제목인 ‘커뮤니티’ 형성을 위한 공간 혹은 경관 및 계획적 내용 부족한 것으로 판단 됨.
D	○대지를 관통하는 기존 보행 동선은 계획된 주차시설의 차량동선과 충돌이 일어나 보행자의 안전성에 대한 우려가 있으므로 안전한 보행동선 확보 필요 ○유지관리 측면에서 공용 주차건물의 주입면 요소인 목재루버에 대한 내구성을 고려한 계획 필요 ○도시재생사업의 일환으로 진행되는 점을 고려하여 대지경계부에는 조 경등 친환경적 요소를 이용한 도시경관 증진 검토 필요(예: 남동쪽 코너, 서측 경계와 주차건물 사이 공간, 동측 인도와 주차건물 사이 공간 등) ○위의 의견을 파악할 수 있는 배치도면 필요

위 원	의 견
E	○목재가 사용되는 부분이 많은데 해안가라는 점을 고려해서 재질은 천 연방부목재인 말라스나 멀바우 제품을 선택해서 시공하시면 좋을 것 같습니다. 특히 목재 데크가 시공되는 철재는 지역 특성에 맞게 부식이 적은 제품으로 사용했으면 합니다. ○주차장 표지판은 기본적으로 시각적으로 잘 보이는 곳에 몇군데 설치 권장.
F	○조감도에는 녹음수 등 수목이 표현되어 있으나 평면도에는 식재 계획이 없음 ○에코주차장에 걸맞은 식재계획을 수립하고 식재 계획도를 작성해야 함
G	○목재외장재는 내구성이 좋은 안전하고 반영구적인 제품으로 잘 선택해서 시공해야 할 것으로 보입니다. ○목재는 유지관리에 힘쓰지 않으면 습도와 충해나 풍화로 내구성이 떨어질 수 있기에 변형이 없는 다른 외장재로 시공해야 함도 충분히 검토해 봐야할 것으로 보입니다.
H	○옥상층 차량 램프 캐노피의 색상을 건물생상과 유사하게 지정하기 바람 ○바닥마감재인 우레탄코팅 또는 에폭시라이닝 색상을 무채색으로 지정하기 바람