삼천포 구 역사주변 택지분양 및 공동주택 건립

관리번호		6-23		주관부서		도시재생과(균형발전팀)
완료시기		사업성격		예산구분		추진현황					이행율 (%)
임기내	임기후	신규	계속	예산	비예산	완료		추진중		미착수
						종료	지속추진	정상	부진
○			○	○				○			20

◦ 삼천포 구 역사부지의 계획적이고 체계적인 개발을 통해 토지의 이용효율 증대와 난개발 방지로 상업 중심지의 이미지 제고

◦ 기반시설 확충 및 상업부지 개발을 통한 지역경제 활성화

□ 사업개요

◦ 위    치 : 사천시 동금동 151-5번지 일원

◦ 사업기간 : 2016년 ~ 2022년

◦ 사 업 량 : 주상복합(아파트)신축 및 1호광장 조성(A=25,374㎡)

◦ 사업내용 : 택지분양 및 공동주택 건립

◦ 사 업 비(투자계획) : 9,000백만원

(단위 : 백만원)

구 분	총액	기투자	2018년	2019년	2020년	2021년	2022.6월	임기후
계	9,000	9,000
국 비
도 비
시 비	9,000	9,000
민자 등

단위사업	2018년이전	2019년	2020년	2021년	2022.6월	임기후
추진율(누계)	20%		40%	85%	100%
대지조성사업 행정절차 이행	대지조성사업승인 실시계획인가
분양 및 사업자 선정		잠정유보	공모 재추진 공사 착공	공사추진	공사 준공

□ 연도별 달성목표

□ 추진실적

◦  2016.  9.  9. : 대지조성사업 승인․고시

◦  2017.  1. 25. : 도유재산 9필지(9,310㎡) 매입완료

◦  2017.  7. 28. : 국유지(40필지) 매입 완료

◦  2017. 12. 22. : 토지수용 완료(6필지 1,368㎡)

◦  2017. 12. 29. : 분양공고문 공고(2017.12.29 ~ 2018.2.27.)

◦  2018.  1.  5. : 사업설명회 개최

◦  2018.  1. 15. : 조성원가 산정, 분양공고문 변경 공고(2018.1.15.~.3.16.)

◦  2018.  1. 26. : 공모참가 의향서 접수

◦  2018.  3. 16. : 공모사업 계획서 접수(신청자 없음, 유찰)

◦  2018.  4. 10. : 주요정책토론회 개최(재공고안 심의)

◦  2018.  4. 18. : 택지분양 및 민간사업자 공모 재공고(2018.4.18 ~2018.7.16.)

◦  2018.  7. 16. : 사업계획서 접수(신청자 없음, 유찰)

◦  2018.  7. 24. : 민간사업자 미 참여에 따른 사업추진 잠정적 유보(방침 결정)

□ 향후 추진계획

◦  2020. 1월 : 택지분양 및 민간사업자 공모 재추진

□ 문제점 및 대책

◦ 택지분양 및 민간사업사 공모 미참여(부동산․건설경기 침체 전망과 주택

과잉공급에 따른 미분양 우려 등 부정적 영향)

◦ 부동산‧건설경기 안정 시까지 잠정적으로 사업추진을 유보 하였다가

여건이 성숙될 때 재공모 등 추진