경관위원회 심의 결과

[ 용현면 선진리 공동주택 재심의 ]

□ 심의결과  : 동의

□ 경관위원회 의견

위 원	의 견
A	○ 동의
B	○ 동의
C	○ 동의
D	○ 동의
E	○ 동의
F	○ 동의
G	○ 동의
H	– 남측의 선진공원, 북측의 산단 그리고 동서의 스카이라인으로 볼 때 이 대지의 위치에 30층높이, 1000세대이상의 대형 매스가 군집되는 것은 재고의 여지가 있음. – 서포에서 보여 지는 고층의 경관은 상상의 도시적 경관이지 현재의 어촌상황에서 볼 수 없는 현상. - 주변의 경작지에 솟아있는 고층, 대형매스의 군집은 현재 지역적 경관의 상황으로는 재검토 필요 - 경관의 입면적, 재료나 개구부 및 디자인의 외피적 상황보다 군집된 매스의 원론적 문제부터 재검토 필요
I	– 동 배치에 규칙성, 축, 형태의 일관성, 조망의 일관성 등을 찾을 수 없음. 동간 간격이 너무 좁고, 안에서 밖으로 밖에서 안으로의 통경이 어려움.
J	– 일부 층수를 29층에서 25층으로 하향 조정하였으나, 자연경관과의 조화나 시각적 개방감 및 통경선 확보에 미흡 문화재 보호구역에 걸맞는 용적률 조정이 이루어져야 함 - 출입구 차량동선과 보행동선이 근접하므로, 보행자의 안전성을 확보하는 방안을 제시
K	– 통경축 확보를 위한 주거동의 열린 배치 계획으로 변경 개선이 필요하다 사료됨, 주동사이를 넓히거나 층수 변경을 통해 통경축을 확보함으로서 개방감을 조성 할 수 있는 주동배치계획을 부탁함.